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住之江区南港ポートタウン 近鉄ガーデンハイツ施工事例

お客様の「想い」エピソード

今回の施工事例は大阪南港ポートタウンにある築約30年のマンションリフォーム。

洗面化粧台の排水部分からの水漏れ修理依頼からのリフォームです。

洗面化粧台とユニットバスは10年ほど前にリフォームをしておられました。

排水トラップを補修しひとまず水漏れは安心です。

お話をお伺いすると洗面化粧台をもう少し大きな物に取替えたいし洗濯機パンももう少し大きな物にしたいとの事でした。

洗面室の寸法に限りがありましたので採寸し現状最も適したプランをご提案。

洗面室にあった体重計も洗面台に収納可能なTOTOオクターブ1000を気に入って頂きました。

ユニットバスはまだ使用可能な状態だったのですが、年齢的にも入口の段差や浴槽のまたぎが気になるとの事でTOTO WFほっカラリ床をご提案しました。

後日、ショールームに行かれお風呂が大変気に入って頂き思い切ってお風呂もリフォームされることになりました。

 

リフォーム開始までの準備中。

マンション共用部の廊下や階段・エレベーターをきっちり養生して工事にかかります。

近隣の皆様のご協力があってこそリフォームは成功するのです。

もちろん工事が終わると掃除機をきちんとかけて終了です。

 

十数年前にユニットバスをリフォームされましたが、カビや水あかの汚れが落ちにくく、お掃除も大変。(>_<)年齢的にも浴槽や入口の段差が気になっておられました。

当時としては最新のユニットバスにリフォームされておられましたが、近年のモデルはもっとよくなっている事に驚かれておられました。(*_*)

今回おすすめしたモデルが、TOTOのほっカラリ床WFです。

ポイント① 入口や浴槽の段差解消!

ポイント② ハイクオリティパネル仕様で壁のお掃除がしやすい。

ポイント③ 排水口のお掃除がしやすい。

ポイント④ ダウンライトをLEDにして明るく清潔感のあるお風呂へ。

ポイント⑤ サイズアップ→1216を13165へ大きく!

ポイント⑥ ほっカラリ床と魔法瓶浴槽で冬場対策。

既存のユニットバスを解体開始!! 洗面室と廊下側の壁が動く・・・。

お客様によると地震の時から壁が動いてるらしい。

解体中でしたので下地補強工事をまごころサービスとして致しました!

この点が大工の機転を生かしたリフォームです。

解体中しか出来ないリフォームもあります。

近年のリフォーム業者は安請負しているせいか「見て見ぬふり」か「追加工事」として金額が発生するでしょう!

野大工ではお客様にはわからないところで職人としての機転を利かせたリフォームをモットーにしております。

せっかくのリフォーム。給水・給湯・排水も一新します!

手抜き業者はそのままかな?解体後は必ずお客様にチェックして頂きます。

なかなか空っぽの状態を見る事はありませんよね。(^.^)

直下排水の場合はきちんとコンクリートを埋め戻し致します。

今回のケースは給水管が鉄管だったので、占有部分内のみの交換になります。

 

 

幅750の一般的な洗面化粧台を撤去して最新のモデルにリフォーム。

幅1000にサイズアップにお客様期待しておられます。(^.^)

下部に体重計を収納できるTOTO オクターブ設置予定。

オクターブ綺麗に設置完了!

配管もすべて一新したので気持ちよくお使い頂けると思います。

やはり幅1000は大きくて使いやすそうです。

最近のモデルはボウル部分の立ち上がりが大きくて水しぶきが外へ出ないような設計になってます。

排水口廻りも汚れがめじにつまらないのでお掃除の手間が省けます。

 

ユニットバス工事完成!

見事に輝くハイクオリティパネル。ピカピカの鏡面です。

LEDダウンライトが演出効果抜群ですね。

M様も大満足で毎日の入浴時間が長くなったそうです。(^_-)-☆

明るく清潔で、安全に入浴して頂ける工事が出来て良かったです!!

サイズが大きくなった事でゆったりと入浴できるようです。

 

今回のユニットバス+洗面室まるごとリフォームパックの仕様+補修工事

①TOTO リモデルユニットバス ひろがるWFほっカラリ床 Xタイプ 13165サイズ

メーカー定価 1,281,420-

②TOTO 洗面化粧台 オクターブ 幅1000

メーカー定価 276,150-

③TOTO 洗濯機パンセット

メーカー定価 17,220-

④入口枠工事 フクビ樹脂製枠セット

メーカー定価 11,130-

⑤洗面室内装工事費用

天井・壁のクロス張り替え工事

床・クッションフロア張り替え工事

材料費含む 35,000-

⑥天井補修工事費

和室天井下地補強工事 15,000-

⑦壁穴補修工事4か所 39,800-

⑧洗面室照明器具   30,000-

ユニットバス工事費 150,000-

洗面化粧台工事費    35,000-

配管移設工事費           30,000-

洗濯機パン設置工事費  15,000-

入口枠取り付け工事費  20,000-

廃材処理費                 30,000-

 

 

リフォーム総額 1,984,800 → コミコミ安心 総価格 1,300,000-

                                              (メーカー5年延長保証付き)

 

*総価格には、商品+すべての工事費+廃材処理費+消費税が含まれます。